何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,小額信貸利率因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,急需借錢已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

亞洲旅遊台為國師唐綺陽精心打造的旅遊節目《唐綺陽逍遙遊》,繼上次出外景到英國後,這回再出發至泰國。

唐國師在行腳節目還算是個菜鳥,出發前覺得要走出直播舒適圈時,讓她十分焦慮及擔心自己「不是360度零死角」、「會不會不漂亮」、「穿這樣在鏡頭前顯胖嗎」等,內心小劇場不斷上演,讓工作人員笑稱:「現在是要以偶像身分出道了嗎,開始有偶包囉。」

流亡美國的大陸富商郭文貴,近日爆料頻傳,大抵上只是中共內部的醜聞。但15日再度透過在Youtube的影片,則提供牽涉到國民黨的驚人爆料。他指出,1998年中共解放軍「總政聯絡部」曾招待國民黨高官下榻其在北京安排的別墅,並安排當紅女明星和國民黨高官在床上進行「國共合作」。郭文貴說,他看過相關影片,那影片「大家看了會驚訝」。

與中共軍方頗有關係的郭文貴說,早在1998年,中共「總政聯絡部」(按,中國人民解放軍總政治部聯絡部的簡稱),就在北京市三環路、四環路以外的「恩濟花園」社區買了三棟別墅,「當時(總政聯絡部)是邢建民負責的,他負責聯絡台灣的將軍,還有重要的企業家,還有國民黨人士。在那個地方,用他的話說,『完成了一次一次的國共合作』。」

郭文貴說,他看過一個錄像(影片),一個國民黨的高官,和幾個他喜歡的明星,都是當時國家最火、最高(高檔)的女明星,為了所謂的「國家利益」就跟這個高官睡覺,「那錄像大家看了會驚訝」。睡覺之前還說「我們這次叫國共合作」。然後女星將燈拉滅(關燈),燈再打開時,兩人大笑道:「這是真正的國共合作,親密一家。」

郭文貴說,在那個地方(恩濟花園別墅)發生太多事情了,台商、國民黨人士、軍方人士,一個個都被「拿下」。「所以當我說要爆台灣料的時候,他們害怕了,馬上糾集起來,對郭文貴妖魔化,說我郭文貴的話不可信,說我騙台商。」郭文貴強調:「台灣和香港的問題,我要就不出手,(要是)出手,一定會震撼世界。」

按,郭文貴對台灣「國共合作」的爆料,早已在預料中。今(2017)年5月24日,本報即刊登流亡美國的中國評論家郭寶勝的〈郭文貴會揭露台灣政要被中共收買的黑幕嗎?〉,其中提到:「5月20日,他(郭文貴)說不僅爆料香港的黑幕,還要爆料台灣政界被中共收買的黑幕。他說爆料的第二季重點是香港,而第三季重點將是台灣。」郭文貴並揭示中共控制香港富商、官員及議員的四種方法:貪控、色控、錢控,以及「摻沙子」。

郭文貴的爆料影片(台灣部分主要出現在10分30秒之後) 影片來源/Youtube,「時事 子弘之-閒談」提供

一○六年第四屆「展夢圓盃」全國身心障礙輪椅舞暨青少年國標舞競技大賽,定於今(一)日在國立苗栗高中禮堂登場,展夢圓關懷身心障礙協會昨(二十九)日召開記者會,以兒童國標舞及輪椅國標舞為活動暖場。苗栗縣長徐耀昌也邀請全國民眾前來觀賽,為選手加油。

展夢圓關懷身心障礙協會成立六年多來積極推廣輪椅國標舞,並舉辦全國觀摩賽,邀請身心障礙朋友一起「尬」舞,連續舉辦四屆的展夢圓盃全國輪椅國標舞暨青少年國標舞競技大賽,獲得熱烈迴響,今年更吸引全國近五百位舞林高手報名,盛況可期。

展夢圓協會昨日在縣府大廳舉辦宣傳記者會,由三位小朋友的國標舞揭開序幕,緊接著由今年分別才十一歲、九歲的林宏銘、曾子恩小朋友,陪同輪椅舞者楊文輝、謝運財帶來精彩的國標輪椅舞。林宏銘及曾子恩習舞才一年多,今年還代表協會參加電視台舞蹈競賽的節目,小小年紀,台風穩健,自信、曼妙的舞姿贏得滿堂彩,最後參賽隊伍香草山復健中心的患者也帶來舞蹈表演,場面熱絡。

苗栗縣長徐耀昌肯定展夢圓協會推廣輪椅國標舞,他指出,在協會努力之下,每年競賽成績斐然,今年楊春蘭及謝祥譯榮獲輪椅舞摩登五項第一名等,表現亮眼。他感謝展夢圓協會舉辦此次有意義的活動,讓身障朋友青少年有競技的舞台和機會,展現生命精彩的面貌。

協會總幹事葉瑞美指出,今年參賽隊伍有伊甸基金會、新北市輪椅運動舞蹈協會、輪椅體育運動舞蹈協會、香草山社區復健中心等來自全國的身心障礙團體,以及全國國標舞青年、兒童近五百位選手參賽。此次活動還搭配盲友按摩、舞台彩妝、指甲彩繪及髮藝造型等各項服務,歡迎民眾一同來欣賞和享受。

何謂二胎車各銀行信貸貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二信用卡負債胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要個人信用小額借貸最低利息代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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